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央行降息0.25个百分点 业内:楼市量价齐涨可能性大

来源:京新报

ny.zyloushi.com 3 2015-3-2 8:46:58

    央行宣布,自2015年3月1日起存贷款基准利率下降0.25个百分点,其中一年期贷款利率下降至5.35%;一年期存款基准利率下调至2.5%。这是央行今年首次降息,距离上次降息3个月。
    央行称稳健货币政策未变
    央行解释称,此次调整是根据当前经济基本面的运行态势进行的适度微调,重点是继续引导社会融资成本下行,稳健的货币政策取向并未改变。同时寓改革于调控之中,扩大存款利率浮动区间,更充分地发挥市场在资源配置中的决定性作用。
    最新公布的数据显示中国经济增长放缓,2014年全年经济增速放缓至7.4%,为25年来最低水平。同时,1月份CPI同比上升0.8%,为2009年以来的最低升幅。此前,多家机构就预测央行将在春节后降息,更有机构预测到了2月底前的时点,央行此次降息符合公众预期。
    经济学家左小蕾认为,此次降息十分有必要,目前融资成本十分高,不利于实体经济层面创造有效需求,因此央行为了降低资金成本,提升资金利润空间,引导市场利率下降,主动做出调整。
    海通证券宏观分析师姜超表示,降息有利于降低金融机构贷款实际利率和企业贷款融资成本;一年期存款利率下调,有利于降低金融机构筹资成本和各类市场利率,也有利于刺激消费,降低经济失速风险。
    银行利率分化将更加明显
    虽然降息,但是存款利率并没有因此受到影响,反而能增收。
    因为央行决定将银行存款利率的上浮空间进一步打开,存款利率浮动上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。
    此次降息,活期存款利率0.35%未变,但最高利率从之前的0.42%上涨至0.455%。定期存款也是如此,以一年期定期存款为例,此次降息后存款利率2.5%,上浮1.3倍为3.25%。在此之前,基准利率是2.75%,上浮1.2倍之后是3.3%。
    2年期、3年期定存之前最多为4.02%和4.8%,降息并扩大浮动区间后,最多可以达到4.03%和4.888%,甚至比降息之前还要多。
    此前,在央行扩

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